La propiedad vacacional, evolucionada
Ser propietario único requiere una inversión considerable de capital, tiempo y esfuerzo.
La copropiedad fraccional ofrece una alternativa: los costos y las responsabilidades operativas se comparten, mientras que los derechos de cada comprador como beneficiario del fideicomiso quedan claramente definidos.
En Key Fractional, cada inmueble se divide en 4 fracciones. Te conviertes en beneficiario del fideicomiso que mantiene la propiedad, con derechos fiduciarios documentados para usar y disfrutar el hogar durante los periodos que te corresponden. No es un tiempo compartido, una membresía ni un derecho de uso temporal. Es una participación en un fideicomiso que mantiene un activo inmobiliario.
Menor inversión inicial
Accede a una propiedad vacacional premium sin asumir el precio total de compra.
Costos operativos compartidos
Los costos operativos se comparten entre los propietarios.
Menos carga, menos estrés
Un equipo profesional se encarga de la operación diaria para que tú simplemente disfrutes la propiedad.
Propiedades de diseño
Trabajamos con profesionales para crear espacios cuidadosamente diseñados y totalmente equipados. Listos desde el primer día; tú solo necesitas tu maleta.
Lo que distingue a Key Fractional
- • Precios transparentesEl precio de cada fracción y todos los costos asociados se presentan claramente desde el inicio.• Ahorros por volumenAl gestionar varias unidades dentro del mismo desarrollo, podemos generar eficiencias en equipamiento y operación que pueden ayudar a reducir los costos para los propietarios.• Experiencia local realColaboramos con empresas locales seleccionadas por su experiencia y trayectoria en cada destino. Esto permite una operación más flexible y adaptada a las necesidades reales de cada propiedad.• Un modelo diseñado para perdurarLa estructura legal está diseñada para funcionar de forma independiente de Key Fractional y de la empresa administradora. Si la empresa administradora deja de operar, los propietarios pueden contratar a otra conforme a las reglas aplicables.
Un proceso de compra sencillo
Un proceso claro, diseñado para darte confianza en cada paso.
1. Elige tu propiedad
Selecciona la residencia y la fracción que mejor se adapten a ti.
2. Reserva tu fracción
Realiza un depósito totalmente reembolsable para reservarla mientras revisas los detalles. El depósito permanece reembolsable hasta que realices el pago inicial.
3. Revisa y firma
Revisa la información legal, financiera y de la propiedad antes de firmar la documentación de compra.
4. Realiza el pago inicial
Confirma tu compra realizando el pago inicial.
5. Los pagos siguen el avance de obra
En propiedades en construcción, los pagos posteriores se vinculan a avances de obra documentados.
6. Formaliza tu propiedad
Tus derechos se formalizan mediante el fideicomiso y recibes acceso al portal para propietarios.
Avance de obra y visibilidad para propietarios
- Pagos vinculados al avance de obra
En propiedades en construcción, los pagos se vinculan al avance de obra documentado, no a fechas fijas de calendario. - Reglas claras desde el inicio
El fideicomiso define claramente los derechos y las responsabilidades de cada propietario. - Visibilidad para los propietarios
Un portal exclusivo para propietarios brinda acceso a documentos clave, información de la propiedad y actualizaciones importantes.
Nuestro rol
- Key Fractional es el arquitecto del modelo y tu guía durante el proceso de compra.
- Seleccionamos las propiedades, evaluamos a los expertos locales y construimos el marco legal.
- Nuestro objetivo es crear una estructura resiliente, diseñada para servir a los propietarios durante generaciones.
Explora el modelo a profundidad
Explora la estructura legal, el calendario de reservaciones, los servicios de administración y los detalles financieros del modelo.
Lugares que merecen ser tuyos
Una selección de residencias en los destinos más atractivos de México.
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